一、辦理更名過戶手續(xù)須先結(jié)清水費(fèi)。
二、依法變更名稱或居民房屋變更產(chǎn)權(quán)人,在用水地址不變條件下,方可辦理用水更名過戶。即原用客戶同意將其所屬的水表所有權(quán)移交給新客戶使用,更名過戶后由新客戶對其用水行為及水費(fèi)承擔(dān)責(zé)任,新客戶應(yīng)與供水企業(yè)重新簽訂的供水合同。
三、辦理更名過戶須填寫《更名過戶申請表》。表格由客戶填寫,并提供以下相關(guān)資料:
1、個人客戶的更名(過戶)業(yè)務(wù),須提供原、新客戶雙方簽名的更名過戶申請表,雙方有效身份證明的復(fù)印件(核對原件),用水地址《房產(chǎn)證》復(fù)印件(核對原件)或其他相關(guān)的房(地)產(chǎn)證明(指無產(chǎn)權(quán)證時(shí));若為租賃戶申請更名(過戶)的,還應(yīng)提交房屋租賃合同復(fù)印件(核對原件),用水地址物業(yè)產(chǎn)權(quán)人同意更名(過戶)的書面聲明;
若原客戶無法聯(lián)系,則可采用以下方式:
(1)存在房屋買賣關(guān)系的,新業(yè)主客戶須提供:房產(chǎn)證明原件復(fù)印件(核對原件),本人有效身份證明的復(fù)印件(核對原件);
(2)由房產(chǎn)局或社區(qū)出租住房的,新客戶須提供:出租方(指房產(chǎn)局或社區(qū))出具的房產(chǎn)證明并在申請表加蓋公章,租賃合同復(fù)印件(核對原件),本人有效身份證明的復(fù)印件(核對原件);
(3)原客戶死亡的,須提供死亡證明或戶口本登記注銷證明及新用戶身份證復(fù)印件,由此產(chǎn)生的民事糾紛或法律責(zé)任由新用戶承擔(dān);
(4)原客戶無法聯(lián)系(注銷、撤銷、改制等)而更名過戶的情況須提供新客戶書面更名報(bào)告并加蓋單位公章及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明;
(5)如對已終止租賃合同的更名過戶,須提供房產(chǎn)證明、身份證復(fù)印件及同意承擔(dān)因此可能產(chǎn)生民事或法律責(zé)任的書面報(bào)告。
2、住宅小區(qū)批量個人客戶的更名由小區(qū)開發(fā)商或物業(yè)公司統(tǒng)一辦理,應(yīng)提供:
(1)開發(fā)商或物業(yè)公司要求更名過戶的申請報(bào)告;
(2)委托物業(yè)公司管理的委托書或物業(yè)管理合同的復(fù)印件;業(yè)主公約(或業(yè)主臨時(shí)公約);
(3)業(yè)主清單(包括房號);業(yè)主有效身份證明的復(fù)印件。
(4)當(dāng)小區(qū)更換物業(yè)公司時(shí),若原有物業(yè)公司不愿配合新物業(yè)公司辦理更名過戶業(yè)務(wù),新物業(yè)公司須提交業(yè)主委員會委托并經(jīng)房產(chǎn)局同意認(rèn)可的物業(yè)公司更換、要求更名(過戶)的書面材料,以及新物業(yè)公司同意承擔(dān)因此可能產(chǎn)生民事或法律責(zé)任的書面文件。
3、單位客戶的更名(過戶)業(yè)務(wù):
(1)雙方蓋(公)章的更名過戶申請報(bào)告;
(2)公司、企業(yè):指營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證。
(3)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位:事業(yè)單位法人登記證和組織機(jī)構(gòu)代碼證、上級單位(組建單位、主管單位等)證明文件、政府主管部門批準(zhǔn)其成立的文件、政府主管部門頒發(fā)的有關(guān)證照或證明等證件之一。
(4)社會團(tuán)體:社會團(tuán)體法人(或社團(tuán))登記證和組織機(jī)構(gòu)代碼證等證件。
(5)新客戶法人代表資格證復(fù)印件;
(6)新客戶有效的工商稅務(wù)登記證復(fù)印件;若符合條件,需要開具水費(fèi)增值稅發(fā)票的,還應(yīng)提供有效的一般納稅人資格證復(fù)印件加蓋單位公章、書面申請報(bào)告加蓋單位公章(注明開票資料);
(7)業(yè)務(wù)經(jīng)辦人的有效身份證明的復(fù)印件(核對原件)、辦理業(yè)務(wù)的授權(quán)(委托)書。
四、本須知未盡事宜,按《城市供水條例》、《供用水合同》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定處理。不詳之處可向廣西綠城水務(wù)股份有限公司營業(yè)廳或撥打供水服務(wù)熱線3296332咨詢。